Oldenzaalsestraat 641, Enschede

Volledig vernieuwd, verrassend ruim en klaar voor jarenlang woonplezier!

Oldenzaalsestraat 641 is zo’n woning waar alles klopt. Deze vrijstaande woning uit 1952 is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en voelt daardoor als een comfortabel, fris en zorgeloos thuis. De afwerking is van hoog niveau, de ruimtes zijn licht en de verbouwingen zijn uitgevoerd door vakmensen met de beste materialen.

Lichte leefruimte met karakter en royale leefkeuken
De woonkamer heeft dankzij de erker direct karakter. Het geeft extra licht, ruimte en een prettige uitstraling. De begane grond is in 2020 volledig vernieuwd met schuimbeton en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort. De houtkachel zorgt voor extra sfeer. De leefkeuken is uitgebouwd tot een royale ruimte waar je tijdens het koken contact houdt met de kinderen of gasten. Dit maakt het een fijne plek voor zowel dagelijkse momenten als gezellige avonden. De keuken uit 2021 is uitgerust met goede inbouwapparatuur en een sterke afzuigkap. Via ensuite deuren kun je beide ruimtes naar wens openen of afsluiten. De bijkeuken en het toilet met urinoir maken de begane grond praktisch en compleet.

Waar dromen beginnen
Op de eerste verdieping liggen twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Het aparte toilet met extra douche is praktisch voor gezinnen. In deze ruimte is onlangs het laatste enkelglas raam vervangen door HR plus plus glas. De voormalige zolder is enkele jaren geleden uitgebouwd tot een volwaardige tweede verdieping. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd en er zijn aan de voor en achterkant dakkapellen geplaatst. De maatwerkkast is een duidelijke eyecatcher en tegelijk zeer praktisch. De ruimte is daarnaast voorzien van airco, wat het in alle seizoenen comfortabel maakt. Een verdieping waar je je eenvoudig terugtrekt en tot rust komt.

Multfunctioneel bijgebouw
Het bijgebouw verdient eigenlijk een andere naam, want de kwaliteit en uitstraling gaan veel verder dan wat je van een bijgebouw verwacht. Het is smaakvol gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen meterkast. Door de indeling en afwerking voelt het als een zelfstandige woonruimte. Op de begane grond vind je een keukenblok, een lichte woonkamer, een aparte badkamer en een apart toilet. Met de vaste trap en de dakkapel is op de eerste verdieping een volwaardige slaapkamer gecreëerd. De ruimte is flexibel te gebruiken en kan ook uitstekend dienen als kantoor of praktijk aan huis. Een plek met veel mogelijkheden en een bijzonder prettige uitstraling. Achter het multifunctioneel bijgebouw is er nog een praktische garage te vinden.

Ruime en groen tuin
De achtertuin is diep, breed en groen. Een fijne plek om te ontspannen of te spelen. Vanuit de keuken en vanuit de dakkapel van het bijgebouw heb je goed zicht op de tuin. Dankzij de achterom aan zowel de zijkant als de achterkant is de tuin altijd eenvoudig te bereiken. Door het royale formaat van de tuin heb je hier de hele dag zon.

Extra verrassing
Via een extra oprit vanaf de Dorpsstraat is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Dit kan dankzij gemaakte afspraken met de directe buren. Daardoor parkeer je niet alleen openbaar aan de Oldenzaalsestraat, maar ook op je eigen terrein aan de achterkant van het perceel.

Duurzaam en degelijk afgewerkt
De woning is op veel punten aangepakt. De vloer is geïsoleerd, het dak vernieuwd en vrijwel alle ramen zijn voorzien van HR of HR ++ glas. De elektra is volledig vernieuwd in 2020. Op het bijgebouw liggen tien zonnepanelen die zorgen voor een mooie opbrengst en lage energielasten. De woning beschikt over energielabel A, wat het duurzame karakter onderstreept.

Dit maakt hier wonen wel zo fijn:
- Energieausweis A
- Karaktervolle woonkamer met erker
- Royale leefkeuken
- Drei vollwertige Schlafzimmer
- Verrassend ruime zolder
- Diepe tuin met veel privacy
- 10 zonnepanelen op het bijgebouw
- Mantelzorg en werken vanuit multifunctioneel bijgebouw mogelijk
- Eigen garage met oprit uitkomend op de Dorpsstraat

Men zegt weleens waar je woont is wie je bent.
Ben jij iemand die staat voor kwaliteit, perfectie en karakter?
Dan is de Oldenzaalsestraat 641 zonder twijfel een woning die jouw op het lijf is geschreven.
Komt het zelf ervaren en plan je bezichtiging en kies voor een comfortabel en zorgeloos thuis.
Graag tot ziens bij Kemps makelaarshuis aan de Oldenzaalsestraat, Lonneker.