Oldenzaalsestraat 641, Enschede

Volledig vernieuwd, verrassend ruim en klaar voor jarenlang woonplezier!

Oldenzaalsestraat 641 is zo’n woning waar alles klopt. Deze vrijstaande woning uit 1952 is volledig gemoderniseerd en voelt daardoor als een comfortabel, fris en zorgeloos thuis. De afwerking is degelijk, de ruimtes zijn licht en de verbouwingen zijn met aandacht uitgevoerd.

Lichte leefruimte met karakter en royale leefkeuken
De woonkamer heeft dankzij de erker direct karakter. Het geeft extra licht, ruimte en een prettige uitstraling. De begane grond is in 2020 volledig vernieuwd met schuimbeton en vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en rust. De leefkeuken is uitgebouwd tot een royale ruimte waar je tijdens het koken contact houdt met de kinderen of gasten. Dit maakt het een fijne plek voor zowel dagelijkse momenten als gezellige avonden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer.

Vier slaapkamers en een nette badkamer
Op de eerste verdieping liggen twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uit 2017 met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag geworden. Het dak is volledig vernieuwd en er zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor deze verdieping verrassend licht en ruim is. De maatwerk kast is een echte blikvanger en maakt de ruimte praktisch en sfeervol tegelijk.

Duurzaam en degelijk afgewerkt
De woning is op veel punten aangepakt. De gevels zijn geïsoleerd, het dak vernieuwd en vrijwel alle ramen zijn voorzien van HR of HR plus plus glas. De elektra is volledig vernieuwd in 2020. Op het bijgebouw liggen tien zonnepanelen die zorgen voor een mooie opbrengst en lage energielasten. De woning beschikt over energielabel A, wat het duurzame karakter onderstreept.

Ruime tuin en multifunctioneel bijgebouw
De diepe achtertuin is breed, groen en biedt veel privacy. Het bijgebouw met eigen meterkast is ideaal voor opslag, hobby of werk. Via het recht van overpad is het achterpad netjes geregeld met de buren.

Dit maakt hier wonen wel zo fijn:
- Energieausweis A
- Karaktervolle woonkamer met erker
- Royale leefkeuken met direct contact met gezin en gasten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Drei vollwertige Schlafzimmer
- Volledig vernieuwd dak met twee dakkapellen
- Maatwerk kast op zolder als blikvanger
- 10 zonnepanelen op het bijgebouw
- Volledig vernieuwde elektra uit 2020
- Houtkachel voor extra sfeer
- Diepe tuin met veel privacy
- Praktisch bijgebouw multifunctioneel inzetbaar
- Eigen garage met oprit uitkomend op de Dorpsstraat

Oldenzaalsestraat 641 is een woning die af is, ruim aanvoelt en meteen prettig woont. Wil je ervaren hoe comfortabel en zorgeloos het hier is plan een bezichtiging en kom het zelf beleven.